Nova sede administrativa do governo de São Paulo vai para a região central da capital

Plano para instalar sede do governo no centro prevê remoção de moradores de cinco quarteirões do bairro Campos Elíseos. O projeto prevê a retirada de ao menos 600 famílias do entorno da praça Princesa Isabel até o final de 2026 para abrir espaço para uma esplanada com novos prédios do Centro Administrativo. No início, governo previa que remoção acontecesse até 2027, mas projeto foi alterado para que se dê início antes nas obras no entorno da praça Princesa Isabel.
Nova sede será a “maior intervenção urbana já feita” em SP. Segundo o secretário de Projetos Estratégicos do estado, Guilherme Afif Domingos, idealizador do projeto e chefe da pasta que coordena a transferência, o empreendimento levará 22 mil funcionários do governo para uma mesma área do centro, o que resultaria em um “choque de mudança” para a região.
Um dos objetivos iniciais do projeto, segundo Afif, é cortar gastos públicos. De acordo com ele, a mudança da sede do governo para o centro passa por uma “questão econômica”, uma vez que a gestão estadual arca com “alto custo na manutenção de prédios muitas vezes antigos e inadequados, espalhados por toda a cidade”, o que também gera gastos maiores de vigilância e locomoção de funcionários.
Governo também pretende aproveitar “infraestrutura” da região para torná-la “atrativo de moradia”, diz secretário. Ele afirma que, junto aos milhares de funcionários deslocados para o centro, a região irá abrigar novos comércios, mais policiamento, e atrair “maior valorização imobiliária”.
Além de haver dispersão de recursos muito forte, também queremos aproveitar a necessária retomada do centro de São Paulo, que é um lugar com toda a infraestrutura e que foi abandonado no tempo. O que nos interessa não é só levar 22 mil funcionários, é voltar a fazer do centro um atrativo de moradia, com todos os tipos de classes sociais. Isso gera emprego, gera serviço e gira a economia no centro, que estava morrendo em termos do seu dinamismo.
Prazos para transferência: Próximo ano será para “preparar o terreno”. De acordo com Afif, as obras da nova sede devem iniciar entre 2026 e 2027, após o leilão do projeto, que prevê uma PPP (Parceria Público Privada) com construtoras e investidores no empreendimento, com custo previsto em cerca de R$ 5 bilhões.
O leilão está previsto para ocorrer entre julho e agosto desde ano. E aí você tem até o final do ano que vem para o vencedor preparar o início do projeto com as desapropriações. Então, nós vamos passar 2026 preparando o terreno. Entre 2026 e 2027 [é previsto] o início das obras.
Concessionária realizará as desapropriações após assinatura do contrato com governo. Conforme divulgado pela Secom (Secretaria de Comunicação) estadual, a realocação das famílias “deverá ser na região central, o mais próximo da área afetada”.
Quarteirões do Campos Elíseos foram declarados de utilidade pública para abrir caminho para a desapropriação. Os cinco terrenos da praça Princesa Isabel e o complexo que hoje abriga o Terminal Princesa Isabel, que pertenciam à gestão municipal, foram doados ao governo estadual pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB).
Obras da nova sede devem ser concluídas até 2030, segundo secretário. “Passando essa fase mais crítica, que é a preparação, a obra é rápida. Então, acredito que teremos de dois a três anos de obra, com ela finalizada entre 2029 e 2030”, finaliza Afif.